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Les avantages du home staging

Charlotte Labarre Général , , , , , , , , ,
Les avantages du home staging

Le « home staging » se traduit en français par la « valorisation d’une maison ». Il s’agit d’une stratégie de vente très tendance qui consiste à présenter un bien immobilier sous ses meilleurs angles. Mais attention, cela ne signifie pas que vous allez dépensez beaucoup d’argents dans la rénovation. Au contraire, le but est de rénover au moindre coût, en dépend du prix du bien. Et il faut dire que cette solution est très efficace et avantageuse.

Le coup de cœur assurer par le home staging

Lors d’un achat immobilier, les acheteurs se fient toujours à leur coup de cœur. Cela est très important, puisqu’ils font le choix d’un logement à vie (ou à long terme). Comme, ils doivent y vivre et passer le plus grand de leur temps, le bien doit être à leur goût et surtout répondre à leurs besoins. Ce n’est pas facile d’obtenir ce coup de cœur, surtout avec les différents styles de décoration d’intérieur. Heureusement que le home staging permet de résoudre le problème. En désencombrant les espaces et en aménageant autrement, les acheteurs peuvent se projeter plus facilement et avoir le coup de cœur.

Un bien parfaitement valorisé

En fait, cette valorisation booste la vente de votre maison grâce à une meilleure promotion. Il fait surtout avancer les visites qui sont primordiales durant la vente d’un bien. Avec des photos améliorées et un intérieur bien soigné, les acheteurs voudront se précipiter pour faire la visite. Ainsi, ils verront de plus près la vraie valeur de votre maison ou de votre appartement.

Faire un rendement réel grâce au home staging

En général, le budget de rénovation ne doit pas dépasser 0,5 % du prix de vente. Ce qui permet aussi au vendeur de soutirer jusqu’à 10 % de bénéfice de plus. Et sachez que cette valorisation de votre maison peut la mettre dans la liste des « coups de cœur » dans les agences. Et cela améliorera également la visibilité de votre bien sur le marché. Les acheteurs verront votre maison ou votre appartement dans la première liste.

Une vente rapide et au meilleur prix

Grâce à ce gain de visibilité, la vente pourra avancer rapidement. Au lieu d’attendre des années, il vous suffira de patienter quelques mois et vous pourrez changer de vie. Moyennement, 93 % des biens immobiliers sont vendus en moins d’un mois après avoir fait du home staging. Cela est alors très intéressant, d’autant plus que le bien valorisé laisse moins de marge de négociation. Et il sera vendu à un prix qui vous arrangera parfaitement, puisqu’il est bénéfique.

 

Lancez-vous dans la tendance du home staging pour booster la vente de votre maison. Vous pourrez trouver de la quincaillerie, des peintures et des outils pas chers sur notre boutique en ligne Label Habitation. Alors, n’hésitez pas à y faire un tour pour acheter quelques bricoles pour le home staging.

Home staging : relooker l’intérieur d’une maison pour une vente

Charlotte Labarre Général , , , , , , ,
Home staging : relooker l’intérieur d’une maison pour une vente

Relooker une maison pour la vente est une idée révolutionnaire qui est d’actualité. En effet, la vente d’une maison n’est pas du tout facile, cela peut prendre des années. Cependant, le home staging est un moyen simple, rapide et peu coûteux pour valoriser une maison. Plus les gens verront les atouts de votre maison, plus elle se vendra rapidement.

Par où commencer ?

Pour débuter le home staging, il faut commencer par mettre le volume de chaque pièce en valeur. Pour cela, vous devez vous débarrasser des meubles trop encombrants et repeindre les murs dans un ton plus clair. L’idéal est de les peindre en blanc pour laisser du papier blanc où les nouveaux propriétaires pourront réécrire leur histoire. Ne vous embêtez pas à enlever un papier peint bien posé, peignez directement dessus s’il est has-been, sinon n’y toucher pas. Cela vous permettra de réserver le budget pour d’autres travaux.

Il ne faut surtout pas oublier l’installation électrique. Pour pouvoir réserver plus d’argents pour les grandes tâches, il vaut mieux commencer par les plus petits. Par exemple, changer les interrupteurs, fixer des fils, etc. Il faut aussi penser à vérifier l’état des fenêtres, des portes, du sol, du plafond, du toit, des murs, des cloisons et aussi de la plomberie. Cela ne vous coutera pas cher de changer quelques joints ou de reboucher des trous.

Priorisez la cuisine et la salle de bain

La première chose que les acheteurs regardent lors d’une visite de maison, c’est l’état de la cuisine et de la salle de bain. Vous devez alors les préparer, car cela peut faire avancer la vente. Les gens de nos jours recherchent des salles d’eau et une cuisine impeccable et qui est moderne. Pour donner un coup de jeune à une cuisine, cela ne vous coûtera pas cher du tout. Vous n’aurez pas besoin de changer votre vieille baignoire ou vieille douche, il vous suffit de la rénover d’un simple coup de pinceau. Pareil pour les vieux carreaux, il existe des résines destinées pour peindre ces types de surfaces.

Les placards et la lumière sont également des atouts à mettre en valeur

Désencombrer les pièces de votre maison est le secret d’un home staging réussi. Les gens seront plus intéressés s’ils s’aperçoivent que vous avez des rangements dans votre maison ou votre appartement. S’il manque du rangement, n’hésitez pas à en créer si cela est possible. Par exemple, si vous avez une pièce trop grande, vous pouvez y créer un dressing ou un placard.

Beaucoup de personnes sont frustrées par les pièces mal éclairées. Pour y remédier, il vous suffit de les ouvrir avec une verrière intérieure si vous voulez garder l’intimité des pièces. D’autant plus qu’il existe des verrières en kit ou sur mesure qui ne coûtent pas cher du tout.

Pour trouver des équipements pour votre maison, nous vous suggérons de découvrir notre catalogue de produits sur Labelhabitation.com.

Astuces pour rénover sa décoration maison

Charlotte Labarre Général , ,

Nul besoin de se ruiner pour réaliser un projet de rénovation de décoration. Si vous avez un budget serré, sachez qu’il est tout à fait possible de mettre en place un projet de rénovation sans vous ruiner. Vous sentez le besoin de rafraîchir la décoration de votre chambre, salon ou salle de bain ? Trouver dans cet article, quelques astuces idéales pour faciliter votre projet de rénovation.

Offrez un coup de fraîcheur à votre décoration

Afin d’offrir une touche de fraîcheur à votre appartement, un simple coup de pinceau suffit. En effet, le fait de repeindre vos murs vous permet de redonner vie à la couleur de votre chambre. Si vous êtes fan du style vintage, on vous conseille d’opter pour le bleu rétro. Inutile de casser votre tirelire, vous pouvez vous servir de tout ce que vous avez comme accessoire de décoration. Pour une touche rétro, on vous suggère de transformer vos portes en éléments de décoration. Il vous suffit de la repeindre ou de la bricoler un peu. Outre le simple coup de pinceau, on vous suggère également de penser à votre décoration murale. Cette idée ne manquera pas de donner un coup de neuf à votre appartement. Pas besoin d’être un professionnel, il vous suffit de bien choisir l’emplacement de vos cadres photos et de bien choisir les accroches à utilisés.

Misez sur le revêtement de sol

Votre parquet joue également un rôle dans l’embellissement de votre maison. Afin de faire le bon choix de revêtement de sol, il est important de définir votre style et votre besoin. En effet, pour une touche un peu plus tendance on vous suggère de choisir les sols en vinyle. Facile à entretenir, il ne fera qu’embellir votre intérieur. Sachez qu’actuellement, il est tout à fait possible de dissimuler du carrelage en optant pour les carrelages adhésifs, les parquets clipsés, etc. À la fois économiques et pratiques, ces modèles sont tout à fait idéals pour masquer le revêtement de votre sol ou pour offrir un coup de neuf à votre carrelage. Si vous aimez le style original du bois, on vous conseille de vous orienter vers les parquets clipsés.

Côté cuisine, les idées de peinture pour une pièce tout en couleur

Charlotte Labarre Cuisine , ,
Côté cuisine, les idées de peinture pour une pièce tout en couleur

Pour plus de convivialité dans votre maison, il est très important d’apporter une touche de peinture cuisine qui vous ressemble du côté de votre cuisine. En optant pour des couleurs bien choisies, une ambiance gourmande, chaleureuse et authentique se crée et on trouve plus de satisfaction à préparer des plats succulents dans notre cuisine. Rouge, noir ou vert découvrez dans ce post les nuances de peinture pour une cuisine tendance.

Un style bien caractérisé dans une cuisine avec une couleur osée

Ne vous étonnez pas si vous visitez une maison et dans la cuisine, la peinture noir est présente sur les murs et les autres ustensiles. Évidemment, dans une cuisine où les matériaux en bois dominent, le style contemporain vient embraser le reste de la décoration. L’idée d’une telle couleur est de synchroniser la peinture avec le carrelage dans une même teinte ainsi que l’éclairage et les accessoires.

La douceur du bleu gris pour une touche de grâce

Si vous êtes du genre à aimer les couleurs douces, une peinture bleu gris apportera sa touche de délicatesse dans votre cuisine. Grâce à son air scandinave, cette couleur est l’axe central qui se trouve entre la couleur et la neutralité. Par cette déclinaison de tons, un mariage parfait de couleur vient s’installer dans votre coin-cuisine tout en donnant une décoration unique à l’ensemble de votre maison.

Plus de couleurs pour plus d’ambiance

Pour les cuisines à larges espaces, une fusion de couleurs donne une touche personnalisée pour créer un tableau d’art. Comme le rose et l’orange qui se marient pour libérer un ton impressionnant. Mais encore, en appliquant un peu de gris dans tout cela, rien n’égalise la décoration de votre cuisine.

Pourquoi pas le rouge ?

Symbole de la gourmandise, le rouge est sans aucun doute la couleur qui invoque le plaisir à tout déguster dans votre cuisine. Une couleur qui incite vos yeux et vos papilles, on ose cette peinture pour provoquer nos sens et séduire nos invités en même temps. Quelques ustensiles ainsi que les murs subissent le rouge et vous serez sublimé par l’effet d’un ton à la fois provocant et apaisant.