Les avantages du home staging

Les avantages du home staging

Le « home staging » se traduit en français par la « valorisation d’une maison ». Il s’agit d’une stratégie de vente très tendance qui consiste à présenter un bien immobilier sous ses meilleurs angles. Mais attention, cela ne signifie pas que vous allez dépensez beaucoup d’argents dans la rénovation. Au contraire, le but est de rénover au moindre coût, en dépend du prix du bien. Et il faut dire que cette solution est très efficace et avantageuse.

Le coup de cœur assurer par le home staging

Lors d’un achat immobilier, les acheteurs se fient toujours à leur coup de cœur. Cela est très important, puisqu’ils font le choix d’un logement à vie (ou à long terme). Comme, ils doivent y vivre et passer le plus grand de leur temps, le bien doit être à leur goût et surtout répondre à leurs besoins. Ce n’est pas facile d’obtenir ce coup de cœur, surtout avec les différents styles de décoration d’intérieur. Heureusement que le home staging permet de résoudre le problème. En désencombrant les espaces et en aménageant autrement, les acheteurs peuvent se projeter plus facilement et avoir le coup de cœur.

Un bien parfaitement valorisé

En fait, cette valorisation booste la vente de votre maison grâce à une meilleure promotion. Il fait surtout avancer les visites qui sont primordiales durant la vente d’un bien. Avec des photos améliorées et un intérieur bien soigné, les acheteurs voudront se précipiter pour faire la visite. Ainsi, ils verront de plus près la vraie valeur de votre maison ou de votre appartement.

Faire un rendement réel grâce au home staging

En général, le budget de rénovation ne doit pas dépasser 0,5 % du prix de vente. Ce qui permet aussi au vendeur de soutirer jusqu’à 10 % de bénéfice de plus. Et sachez que cette valorisation de votre maison peut la mettre dans la liste des « coups de cœur » dans les agences. Et cela améliorera également la visibilité de votre bien sur le marché. Les acheteurs verront votre maison ou votre appartement dans la première liste.

Une vente rapide et au meilleur prix

Grâce à ce gain de visibilité, la vente pourra avancer rapidement. Au lieu d’attendre des années, il vous suffira de patienter quelques mois et vous pourrez changer de vie. Moyennement, 93 % des biens immobiliers sont vendus en moins d’un mois après avoir fait du home staging. Cela est alors très intéressant, d’autant plus que le bien valorisé laisse moins de marge de négociation. Et il sera vendu à un prix qui vous arrangera parfaitement, puisqu’il est bénéfique.

 

Lancez-vous dans la tendance du home staging pour booster la vente de votre maison. Vous pourrez trouver de la quincaillerie, des peintures et des outils pas chers sur notre boutique en ligne Label Habitation. Alors, n’hésitez pas à y faire un tour pour acheter quelques bricoles pour le home staging.

La rénovation immobilière : l’art de redorer l’image de votre habitation

La rénovation immobilière : l’art de redorer l’image de votre habitation

Après de nombreuses années de loyaux services, votre maison présente des signes extérieurs de vieillesse, au risque même de s’écrouler. Vous voulez lui apporter peau neuve et lui redonner sa forme d’antan ? Investissez sans plus attendre dans vos projets de rénovation immobilière.

En quoi consiste exactement la rénovation d’une maison ?

Les projets de rénovation immobilière coûtent certes des dépenses onéreuses mais cela vous procurerait bon nombre de privilèges :

Un climat de confort dans votre espace :

Le changement de toiture améliorerait non seulement l’étanchéité de votre maison mais cela conserverait également de la chaleur ambiante dans vos chambres. En outre, le revêtement du sol en parquet de préférence, conserverait l’isolation thermique de votre plancher. Vous n’auriez donc  plus besoin de chaussettes, ni même de sandale lorsque vous allez parcourir l’ensemble de vos pièces.

De l’esthétisme en parallèle :

Le principe de rénovation d’une maison contribue non seulement à apporter confort de vie dans votre habitat mais aussi et surtout de donner une meilleure image d’elle. Pour commencer, rénover votre façade en lui apportant une petite touche de décapage pour ensuite le passer à coup de pinceau. Cela donnerait un meilleur aspect physique de votre habitat. Pour cela, veuillez choisir la meilleure couleur pour lui donner un maximum d’effet coup de cœur.

Quelques conseils pour mieux rénover votre habitat

Les étapes de rénovation d’une maison sont si complexes qu’il vaut mieux  l’intervention et les conseils avisés d’un professionnel pour un travail de qualité. De ce fait, nombreuses  sont les étapes que vous devriez suivre pour mener à bien vos projets de rénovation immobilière :

L’expertise :

Ce procédé consiste à examiner l’état en général de votre habitat en vue d’évaluer les dégâts ainsi que les travaux à effectuer. L’idée est de connaître comment sont les revêtements du sol, des murs ? Comment vont les plomberies ? Comment se porte l’isolation thermique ?

La rénovation des toitures :

Puisque c’est grâce à la toiture que nous sommes à l’abri des intempéries, procéder à son revêtement est une étape cruciale. Vérifiez tout d’abord si votre toiture est en mesure d’être fonctionnelle. Si c’est le cas, il existe une alternative moins coûteuse. Nettoyez-le tout simplement à l’aide d’un anti-mousse toiture ou colorez-le d’un hydrofuge toiture. Ceux-ci la préserveraient des effets de la pollution et des intempéries et accroîtraient son espérance de vie.  En revanche, si vous constatez qu’elle est trop usée, remplacez intégralement la couverture. Ce procédé favoriserait une meilleure étanchéité de votre maison.

Le revêtement façade et la rénovation des menuiseries intérieures

Utilisées en général par les professionnelles de la rénovation, la RPE ou revêtement plastique épais et l’enduit en finition grattée sont deux solutions très efficaces pour rénover votre façade. Non seulement celles-ci apporteraient de l’esthétisme à votre demeure mais elles contribuent à conserver une température stable dans votre espace que ce soit en hiver ou en été.  Ensuite, rénover vos menuiseries extérieures en l’occurrence les portes et les volets roulants, favoriserait une meilleure circulation de la lumière dans vos chambres. Cela renforcerait également votre isolation thermique et phonique. En conséquence, dès que vous franchiriez le seuil de votre porte, un climat de confort et d’atmosphère nouveau se fera sentir dans votre espace.