Home staging : relooker l’intérieur d’une maison pour une vente

Home staging : relooker l’intérieur d’une maison pour une vente

Relooker une maison pour la vente est une idée révolutionnaire qui est d’actualité. En effet, la vente d’une maison n’est pas du tout facile, cela peut prendre des années. Cependant, le home staging est un moyen simple, rapide et peu coûteux pour valoriser une maison. Plus les gens verront les atouts de votre maison, plus elle se vendra rapidement.

Par où commencer ?

Pour débuter le home staging, il faut commencer par mettre le volume de chaque pièce en valeur. Pour cela, vous devez vous débarrasser des meubles trop encombrants et repeindre les murs dans un ton plus clair. L’idéal est de les peindre en blanc pour laisser du papier blanc où les nouveaux propriétaires pourront réécrire leur histoire. Ne vous embêtez pas à enlever un papier peint bien posé, peignez directement dessus s’il est has-been, sinon n’y toucher pas. Cela vous permettra de réserver le budget pour d’autres travaux.

Il ne faut surtout pas oublier l’installation électrique. Pour pouvoir réserver plus d’argents pour les grandes tâches, il vaut mieux commencer par les plus petits. Par exemple, changer les interrupteurs, fixer des fils, etc. Il faut aussi penser à vérifier l’état des fenêtres, des portes, du sol, du plafond, du toit, des murs, des cloisons et aussi de la plomberie. Cela ne vous coutera pas cher de changer quelques joints ou de reboucher des trous.

Priorisez la cuisine et la salle de bain

La première chose que les acheteurs regardent lors d’une visite de maison, c’est l’état de la cuisine et de la salle de bain. Vous devez alors les préparer, car cela peut faire avancer la vente. Les gens de nos jours recherchent des salles d’eau et une cuisine impeccable et qui est moderne. Pour donner un coup de jeune à une cuisine, cela ne vous coûtera pas cher du tout. Vous n’aurez pas besoin de changer votre vieille baignoire ou vieille douche, il vous suffit de la rénover d’un simple coup de pinceau. Pareil pour les vieux carreaux, il existe des résines destinées pour peindre ces types de surfaces.

Les placards et la lumière sont également des atouts à mettre en valeur

Désencombrer les pièces de votre maison est le secret d’un home staging réussi. Les gens seront plus intéressés s’ils s’aperçoivent que vous avez des rangements dans votre maison ou votre appartement. S’il manque du rangement, n’hésitez pas à en créer si cela est possible. Par exemple, si vous avez une pièce trop grande, vous pouvez y créer un dressing ou un placard.

Beaucoup de personnes sont frustrées par les pièces mal éclairées. Pour y remédier, il vous suffit de les ouvrir avec une verrière intérieure si vous voulez garder l’intimité des pièces. D’autant plus qu’il existe des verrières en kit ou sur mesure qui ne coûtent pas cher du tout.

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Les 5 règles d’aménagement d’une chambre à connaitre

Les 5 règles d’aménagement d’une chambre à connaitre

Vivez une ambiance paisible et relaxante en aménageant au mieux votre maison. Votre intérieur est un vrai refuge. C’est l’espace où vous pouvez vous reposer ou vous retrouver en famille. Voilà pourquoi vous devez porter une attention particulière sur la manière dont votre maison est agencée. Découvrez dans cet article les 5 règles qu’il faut connaitre pour avoir un aménagement d’intérieur satisfaisant.

Bien positionner son lit

Tout d’abord, pensez à laisser un axe de circulation autour de votre lit. Même si ce dernier occupe une place importante à cause de sa dimension imposante, vous devez quand même prévoir un espace afin que vous puissiez vous déplacer à votre gré dans la chambre. Il faut libérer l’espace au sol et éviter tout entassement inutile. Quant à l’emplacement du lit, choisissez de l’installer au centre de la pièce, la tête placée contre un mur. Cet endroit favorise les gestes répétés du quotidien et permet à chacun d’avoir son propre accès au lit. Et aussi, de cette manière, vous ne risquerez pas de déranger l’autre quand vous vous levez le matin. Si vous souhaitez avoir un accès pour atteindre la lumière et le placard, il faut surtout éviter d’installer votre lit dans un angle. Il vaut mieux vivre dans une petite chambre bien agencée que dans une grande chambre mal rangée.

Aménager un espace de rangement

Pour avoir une pièce plus harmonieuse, il est conseillé de bien ranger les objets imposants tels que les vêtements, le linge de lit, les livres, etc. Pour cela, vous pouvez aménager un endroit de rangement séparé de votre espace nuit : un dressing ou une bibliothèque par exemple.  Pour les objets les moins utilisés, ils peuvent prendre place dans des rangements annexes, dans un coffre, dans un tiroir ou sous le lit, etc. Pourquoi ne pas utiliser votre tête de lit pour créer des petites niches, ou une étagère à photos ?  Celle-ci vous permet même de faire une personnalisation de votre chambre.

Utiliser une bonne source de lumière

Pour avoir une intensité de lumière modulable selon vos rythmes de vie, il est préférable d’installer au moins deux sources d’éclairage. Si vous entrer dans la chambre ou si vous vous habillez, vous avez besoin d’une lumière générale telle qu’un lampadaire ou des spots au plafond. Celle-ci n’est pas utile lorsque vous vous couchez ou lorsque vous lisez. Pour cela, il vous suffira d’utiliser une lampe à poser ou une liseuse.

Choisir la meilleure orientation de sa chambre

Il n’y a rien de plus agréable que de bénéficier d’une belle vue tout en restant sur son lit. Pour profiter d’un peu de verdure ou d’un bout de ciel, vous pouvez prendre la grande ouverture sur l’extérieur comme un point de départ de rangement. Protégez votre chambre et ainsi votre intimité des regards indiscrets en évitant le vis-à-vis, qui est assez fréquent dans les milieux urbains. Pour créer un lieu préservé, un film adhésif, un voilage ou des stores pourront faire l’affaire.

Préférer des couleurs sombres dans la chambre

Quant aux couleurs dominantes dans votre chambre, optez pour les tons doux. Ces derniers favorisent le sommeil et vous évitent de vous lasser trop vite. Si vous avez envie d’embellir votre intérieur, vous pouvez utiliser une couleur de votre gré pour le mur se situant à la tête du lit. Une fois allongé, vous ne verrez pas ce mur à couleur vive . Quant aux couleurs des accessoires et du linge lit, optez pour les tons vitaminés en période estivale, et les tons cocons en hiver.